項目名稱：昆明城鄉(xiāng)土地運營有限公司資產(chǎn)評估機構(gòu)入圍招標項目
項目編號：WH-530100-2023-0327-0101
項目發(fā)布時間：2023年10月07日
開標日期：2023年10月13日
本項目于2023年10月13日14時30分（北京時間）在“云南省昆明市護國路69號護國大廈9樓”進行競爭性談判，現(xiàn)已完成評審工作，根據(jù)談判小組推薦意見，推薦中標候選人順序如下：
第一中標候選人：昆明博揚資產(chǎn)評估有限公司
最終報價：下浮59%
招標采購范圍及內(nèi)容：完成昆明城鄉(xiāng)土地運營有限公司所經(jīng)營管理資產(chǎn)的有關評估工作。包括但不限于如下事項：
（1）資產(chǎn)租賃過程中經(jīng)營性資產(chǎn)招租底價的評估工作。
（2）資產(chǎn)出售、資產(chǎn)處置、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等過程中的價值評估工作。
（3）抵押、企業(yè)兼并、合資入股、司法仲裁等方面的房地產(chǎn)價格評估。
（4）出具合格的《資產(chǎn)評估報告》、《資產(chǎn)評估說明》、《資產(chǎn)評估匯總及明細表》、《國有資產(chǎn)評估項目備案表》及其他應出具的資料，具體根據(jù)所委托項目實際情況出具。
（5）法律法規(guī)范圍內(nèi)招標人在資產(chǎn)經(jīng)營管理過程中所需的其他相關評估服務。
招標人保留調(diào)整以上評估范圍的權(quán)利，具體評估范圍以招標人實際委托為準，投標人需無條件予以配合且不會據(jù)此提出任何索賠要求。
服務期限承諾：服務期限2年，自合同生效之日起算。合同有效期內(nèi)，單次評估項目提交評估報告的期限要求：自中標人收到招標人委托資產(chǎn)評估所需的相關材料后5個工作日內(nèi)提交。若中標人逾期提交評估報告的，每逾期一日，應支付2000元的違約金，招標人有權(quán)將違約金從應付合同款中扣除；逾期十五日以上的，招標人有權(quán)提前解除合同，合同解除后招標人無需支付任何費用，因此造成的全部法律責任及經(jīng)濟損失由中標人自行承擔。
技術質(zhì)量承諾：提供的技術服務質(zhì)量需符合國家及地方現(xiàn)行的法律、法規(guī)和評估計價行業(yè)相關規(guī)范及要求，滿足招標人需求，并對評估技術和服務質(zhì)量負全責；符合評估行業(yè)現(xiàn)行規(guī)定的質(zhì)量控制制度、風險控制制度，確保成果資料完整、真實、準確、清晰有具。
備注(補充承諾)：談判有效期：90日歷天，自談判響應文件遞交截止之日算起。完全響應競爭性談判文件要求。
第二中標候選人：昆明坤元資產(chǎn)評估有限公司
最終報價：下浮65%
招標采購范圍及內(nèi)容：完成昆明城鄉(xiāng)土地運營有限公司所經(jīng)營管理資產(chǎn)的有關評估工作。包括但不限于如下事項：
（1）資產(chǎn)租賃過程中經(jīng)營性資產(chǎn)招租底價的評估工作。
（2）資產(chǎn)出售、資產(chǎn)處置、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等過程中的價值評估工作。
（3）抵押、企業(yè)兼并、合資入股、司法仲裁等方面的房地產(chǎn)價格評估。
（4）出具合格的《資產(chǎn)評估報告》、《資產(chǎn)評估說明》、《資產(chǎn)評估匯總及明細表》、《國有資產(chǎn)評估項目備案表》及其他應出具的資料，具體根據(jù)所委托項目實際情況出具。
（5）法律法規(guī)范圍內(nèi)招標人在資產(chǎn)經(jīng)營管理過程中所需的其他相關評估服務。
招標人保留調(diào)整以上評估范圍的權(quán)利，具體評估范圍以招標人實際委托為準，投標人需無條件予以配合且不會據(jù)此提出任何索賠要求。
服務期限承諾：服務期限2年，自合同生效之日起算。合同有效期內(nèi)，單次評估項目提交評估報告的期限要求：自中標人收到招標人委托資產(chǎn)評估所需的相關材料后5個工作日內(nèi)提交。若中標人逾期提交評估報告的，每逾期一日，應支付2000元的違約金，招標人有權(quán)將違約金從應付合同款中扣除；逾期十五日以上的，招標人有權(quán)提前解除合同，合同解除后招標人無需支付任何費用，因此造成的全部法律責任及經(jīng)濟損失由中標人自行承擔。
技術質(zhì)量承諾：提供的技術服務質(zhì)量需符合國家及地方現(xiàn)行的法律、法規(guī)和評估計價行業(yè)相關規(guī)范及要求，滿足招標人需求，并對評估技術和服務質(zhì)量負全責；符合評估行業(yè)現(xiàn)行規(guī)定的質(zhì)量控制制度、風險控制制度，確保成果資料完整、真實、準確、清晰有具。
備注(補充承諾)：完全響應競爭性談判文件的要求。
第三中標候選人：云南凱信房地產(chǎn)評估有限公司
最終報價：下浮60%
招標采購范圍及內(nèi)容：完成昆明城鄉(xiāng)土地運營有限公司所經(jīng)營管理資產(chǎn)的有關評估工作。包括但不限于如下事項：
（1）資產(chǎn)租賃過程中經(jīng)營性資產(chǎn)招租底價的評估工作。
（2）資產(chǎn)出售、資產(chǎn)處置、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等過程中的價值評估工作。
（3）抵押、企業(yè)兼并、合資入股、司法仲裁等方面的房地產(chǎn)價格評估。
（4）出具合格的《資產(chǎn)評估報告》、《資產(chǎn)評估說明》、《資產(chǎn)評估匯總及明細表》、《國有資產(chǎn)評估項目備案表》及其他應出具的資料，具體根據(jù)所委托項目實際情況出具。
（5）法律法規(guī)范圍內(nèi)招標人在資產(chǎn)經(jīng)營管理過程中所需的其他相關評估服務。
招標人保留調(diào)整以上評估范圍的權(quán)利，具體評估范圍以招標人實際委托為準，投標人需無條件予以配合且不會據(jù)此提出任何索賠要求。
服務期限承諾：服務期限2年，自合同生效之日起算。合同有效期內(nèi)，單次評估項目提交評估報告的期限要求：自中標人收到招標人委托資產(chǎn)評估所需的相關材料后5個工作日內(nèi)提交。若中標人逾期提交評估報告的，每逾期一日，應支付2000元的違約金，招標人有權(quán)將違約金從應付合同款中扣除；逾期十五日以上的，招標人有權(quán)提前解除合同，合同解除后招標人無需支付任何費用，因此造成的全部法律責任及經(jīng)濟損失由中標人自行承擔。
技術質(zhì)量承諾：提供的技術服務質(zhì)量需符合國家及地方現(xiàn)行的法律、法規(guī)和評估計價行業(yè)相關規(guī)范及要求，滿足招標人需求，并對評估技術和服務質(zhì)量負全責；符合評估行業(yè)現(xiàn)行規(guī)定的質(zhì)量控制制度、風險控制制度，確保成果資料完整、真實、準確、清晰有具。
備注(補充承諾)：我公司該報價不低于合理的成本價。我公司完全響應競爭性談判文件要求。
第四中標候選人：云南精誠房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司
最終報價：下浮66%
招標采購范圍及內(nèi)容：完成昆明城鄉(xiāng)土地運營有限公司所經(jīng)營管理資產(chǎn)的有關評估工作。包括但不限于如下事項：
（1）資產(chǎn)租賃過程中經(jīng)營性資產(chǎn)招租底價的評估工作。
（2）資產(chǎn)出售、資產(chǎn)處置、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等過程中的價值評估工作。
（3）抵押、企業(yè)兼并、合資入股、司法仲裁等方面的房地產(chǎn)價格評估。
（4）出具合格的《資產(chǎn)評估報告》、《資產(chǎn)評估說明》、《資產(chǎn)評估匯總及明細表》、《國有資產(chǎn)評估項目備案表》及其他應出具的資料，具體根據(jù)所委托項目實際情況出具。
（5）法律法規(guī)范圍內(nèi)招標人在資產(chǎn)經(jīng)營管理過程中所需的其他相關評估服務。
招標人保留調(diào)整以上評估范圍的權(quán)利，具體評估范圍以招標人實際委托為準，投標人需無條件予以配合且不會據(jù)此提出任何索賠要求。
服務期限承諾：服務期限2年，自合同生效之日起算。合同有效期內(nèi)，單次評估項目提交評估報告的期限要求：自中標人收到招標人委托資產(chǎn)評估所需的相關材料后5個工作日內(nèi)提交。若中標人逾期提交評估報告的，每逾期一日，應支付2000元的違約金，招標人有權(quán)將違約金從應付合同款中扣除；逾期十五日以上的，招標人有權(quán)提前解除合同，合同解除后招標人無需支付任何費用，因此造成的全部法律責任及經(jīng)濟損失由中標人自行承擔。
技術質(zhì)量承諾：提供的技術服務質(zhì)量需符合國家及地方現(xiàn)行的法律、法規(guī)和評估計價行業(yè)相關規(guī)范及要求，滿足招標人需求，并對評估技術和服務質(zhì)量負全責；符合評估行業(yè)現(xiàn)行規(guī)定的質(zhì)量控制制度、風險控制制度，確保成果資料完整、真實、準確、清晰有具。
備注(補充承諾)：完全響應招標人要求。完全響應招標文件要求。
否決談判情況：否決談判共2家，2家投標人談判報價均不滿足攔標價要求，不符合《招標文件》“第三章 評審辦法（綜合評分法）-初步審查-其他要求-符合競爭性談判文件規(guī)定-（2）符合投標人須知前附表3.2項談判報價方式及說明規(guī)定，具有唯一的有效報價”，不予通過初步審查。
招標人名稱：昆明城鄉(xiāng)土地運營有限公司
招標人地址：云南省昆明市西山區(qū)日新東路77號潤城第二大道7棟8樓
項目聯(lián)系人：陳師
聯(lián)系電話：15925129907
招標代理機構(gòu)：旺和招標咨詢有限公司
招標代理機構(gòu)地址：云南省昆明市護國路69號護國大廈9樓
項目聯(lián)系人：王工、周工
聯(lián)系電話：15887211931
根據(jù)相關法律、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)將該項目中標候選人予以公示，接受社會監(jiān)督。本項目中標候選人公示期為2023年10月16日—2023年10月19日。
上一篇：云南省楚雄監(jiān)獄水、電、綠化耗材、設備采購項目 （二次）廢標公告
下一篇：聽水苑項目臨時排水、道路工程，售樓部及樣板房裝修工程，臨時供水工程及天湖景秀、天湖瑅灣項目臨時排水、道路工程監(jiān)理單位招標成交結(jié)果公示