旺和招標(biāo)咨詢有限公司受陸良公路分局的委托，對(duì)陸良公路分局國(guó)有資產(chǎn)招租項(xiàng)目一標(biāo)段（二次）進(jìn)行公開(kāi)招租，擇優(yōu)選定承租人。

一、招租項(xiàng)目

1.招租內(nèi)容：陸良公路分局?jǐn)M對(duì)陸良縣爨鄉(xiāng)路192號(hào)分局機(jī)關(guān)1號(hào)商鋪進(jìn)行出租，具體情況如下：

標(biāo)段編號(hào)	資產(chǎn)名稱(chēng)	面積（平方）	租賃期限	招租底價(jià)（元/年）	現(xiàn)出租情況	備注
一標(biāo)段	陸良縣爨鄉(xiāng)路192號(hào)分局機(jī)關(guān)1號(hào)商鋪	86.723	2024年10月至2029年9月	20813.52	已出租

二、招租項(xiàng)目使用規(guī)定

1.承租人經(jīng)營(yíng)期間不得影響周?chē)?jīng)營(yíng)秩序。

2.租賃期間，承租人不得轉(zhuǎn)借承租房屋，更不得用房屋作抵押，承租人未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租。

3.未經(jīng)出租人書(shū)面允許，承租人不得超出商業(yè)用房規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)、改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)區(qū)域。

4.出租人有權(quán)對(duì)承租人從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，承租人必須接受出租人的監(jiān)督管理，遵守出租人的相關(guān)規(guī)定。

5.承租人必須合法經(jīng)營(yíng)、證照齊全。若經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中受到有關(guān)部門(mén)查處，相關(guān)法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)處罰一切由承租人獨(dú)立承擔(dān)。

6.承租人必須自覺(jué)做好承租房屋內(nèi)部及門(mén)前屋后的安全、衛(wèi)生保潔工作。

7.租金僅為資產(chǎn)租賃費(fèi)用，裝修改造、物業(yè)管理、水電、衛(wèi)生、消防等費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

8.承租人在合同期滿后未取得房屋租賃權(quán)，原由承租人出資建設(shè)的室內(nèi)裝修及安裝設(shè)備，除有關(guān)經(jīng)營(yíng)專(zhuān)用設(shè)備及辦公用品外，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀歸招租人所有（雙方另有協(xié)議除外）。

三、競(jìng)租人資格要求

（1）競(jìng)租人為具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或個(gè)體工商戶或自然人，具有一定的資金實(shí)力、具備良好的商業(yè)信譽(yù)，誠(chéng)信守法，無(wú)信用不良記錄。

（2）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與競(jìng)租。

四、獲取招租文件要求

1.時(shí)間：2024 年9月19日至2024年9月 25日，上午09時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分（北京時(shí)間）

2.獲取招標(biāo)文件需提供的資料

（1）競(jìng)租人屬自然人的提供：本人身份證；

（2）競(jìng)租人屬個(gè)體工商戶的提供：本人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）競(jìng)租人屬法人的提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書(shū)）、法定代表人身份證明書(shū)和授權(quán)委托書(shū)原（法人授權(quán)時(shí)提供）、法定代表人或授權(quán)委托代理人身份證（法定代表人參與競(jìng)租的提供法定代表人身份證，授權(quán)委托人參與競(jìng)租的提供授權(quán)委托人身份證）。

3.方式：競(jìng)租人選擇以下任意一種方式獲取招租文件

方式一：于2024年9月19日至2024 年 9月25 日（節(jié)假日除外），上午09時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分（北京時(shí)間），持資料到旺和招標(biāo)咨詢有限公司（曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣一期D106號(hào)）購(gòu)買(mǎi)招租文件。

方式二：在2024年9月25日17 時(shí)30分前，將資料掃描成一個(gè)PDF文檔，統(tǒng)一按照“競(jìng)租人名稱(chēng)+項(xiàng)目名稱(chēng)”命名文件并注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話，以電子郵件附件的形式發(fā)送至1013683623@qq.com，資料符合要求后，代理機(jī)構(gòu)發(fā)送招租文件費(fèi)收取方式，競(jìng)租人交納招租文件費(fèi)后視為購(gòu)買(mǎi)招租文件成功，代理機(jī)構(gòu)向競(jìng)租人發(fā)送招租文件。

4.售價(jià)：招租文件每套售價(jià)200.00元，售后不退。

五、競(jìng)租保證金

1.競(jìng)租保證金金額：3000元。

2.交納方式及時(shí)間：在獲取招租文件時(shí)交納，代理機(jī)構(gòu)開(kāi)具競(jìng)租保證金收據(jù)。

3.競(jìng)租保證金的退還：未成交的競(jìng)租人的競(jìng)租保證金將在成交公示滿后（節(jié)假日順延）憑競(jìng)租保證金收據(jù)予以退還；成交人的競(jìng)租保證金，在成交人與招租人簽訂租賃合同后憑競(jìng)租保證金收據(jù)予以退還。（若成交人在收到成交通知書(shū)后拒簽合同的，競(jìng)租保證金將被沒(méi)收）

六、承租競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)

1.承租競(jìng)價(jià)時(shí)間: 2024年10月9日15時(shí)00分。

2.地點(diǎn):陸良公路分局會(huì)議室

七、承租人確定

以現(xiàn)場(chǎng)價(jià)高者得的方式確定承租人，同等條件下，原租戶優(yōu)先。

八、發(fā)布公告的方式

本次招租公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)（http://www.cebpubservice.com/）發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

招租人：陸良公路分局

地  址：陸良縣爨鄉(xiāng)路192號(hào) 

聯(lián)系人：梁雙生

聯(lián)系電話：15188001155     

代理機(jī)構(gòu)：旺和招標(biāo)咨詢有限公司

地址：曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號(hào)

聯(lián)系人：段樹(shù)貴 

聯(lián)系電話：0874-3218199

2024年 9月18 日

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