旺和招標(biāo)咨詢有限公司受陸良公路分局的委托，對(duì)陸良公路分局國(guó)有資產(chǎn)招租項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招租，擇優(yōu)選定承租人。

一、招租項(xiàng)目

1.招租內(nèi)容：陸良公路分局?jǐn)M對(duì)以下資產(chǎn)進(jìn)行出租，劃分為十個(gè)標(biāo)段，具體情況如下：

標(biāo)段編號(hào)	資產(chǎn)名稱	面積（平方）	租賃期限	招租底價(jià)（元/年）	現(xiàn)出租情況	備注
一標(biāo)段	陸良縣爨鄉(xiāng)路192號(hào)分局機(jī)關(guān)1號(hào)商鋪	86.723	2024年10月至2029年9月	20813.52	已出租
二標(biāo)段	陸良縣爨鄉(xiāng)路192號(hào)分局機(jī)關(guān)2號(hào)商鋪	75.735	2024年10月至2029年9月	18176.40	已出租
三標(biāo)段	陸良縣爨鄉(xiāng)路192號(hào)分局機(jī)關(guān)3號(hào)商鋪	34.155	2024年10月至2029年9月	8197.20	已出租
四標(biāo)段	陸良縣爨鄉(xiāng)路192號(hào)分局機(jī)關(guān)4號(hào)商鋪	89.595	2024年10月至2029年9月	21502.8	已出租
五標(biāo)段	陸良縣爨鄉(xiāng)路192號(hào)分局機(jī)關(guān)5號(hào)商鋪	49.97	2024年10月至2029年9月	11992.8	已出租
六標(biāo)段	陸良縣爨鄉(xiāng)路192號(hào)分局機(jī)關(guān)6號(hào)商鋪	89.93	2024年10月至2029年9月	21583.20	已出租
七標(biāo)段	陸良縣同樂(lè)大道37號(hào)老段綜合樓2	1856.26	2024年10月至2029年9月	380000.00	已出租
八標(biāo)段	陸良縣召夸集鎮(zhèn)召夸道班生產(chǎn)用房	903.89	2024年10月至2029年9月	80600.00	已出租
九標(biāo)段	大莫古集鎮(zhèn)大莫古老收費(fèi)站綜合樓	515.02	2024年10月至2029年9月	6500.00	已出租
十標(biāo)段	陸良縣爨鄉(xiāng)路182號(hào)六班老道班用地	3922.30	2024年10月至2029年9月	150000.00	已出租

二、招租項(xiàng)目使用規(guī)定

1.承租人經(jīng)營(yíng)期間不得影響周?chē)?jīng)營(yíng)秩序。

2.租賃期間，承租人不得轉(zhuǎn)借承租房屋，更不得用房屋作抵押，承租人未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租。

3.未經(jīng)出租人書(shū)面允許，承租人不得超出商業(yè)用房規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)、改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)區(qū)域。

4.出租人有權(quán)對(duì)承租人從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，承租人必須接受出租人的監(jiān)督管理，遵守出租人的相關(guān)規(guī)定。

5.承租人必須合法經(jīng)營(yíng)、證照齊全。若經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中受到有關(guān)部門(mén)查處，相關(guān)法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)處罰一切由承租人獨(dú)立承擔(dān)。

6.承租人必須自覺(jué)做好承租房屋內(nèi)部及門(mén)前屋后的安全、衛(wèi)生保潔工作。

7.租金僅為資產(chǎn)租賃費(fèi)用，裝修改造、物業(yè)管理、水電、衛(wèi)生、消防等費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

8.承租人在合同期滿后未取得房屋租賃權(quán)，原由承租人出資建設(shè)的室內(nèi)裝修及安裝設(shè)備，除有關(guān)經(jīng)營(yíng)專(zhuān)用設(shè)備及辦公用品外，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀歸招租人所有（雙方另有協(xié)議除外）。

三、競(jìng)租人資格要求

（1）競(jìng)租人為具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或個(gè)體工商戶或自然人，具有一定的資金實(shí)力、具備良好的商業(yè)信譽(yù)，誠(chéng)信守法，無(wú)信用不良記錄。

（2）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與競(jìng)租。

四、獲取招租文件要求

1.時(shí)間：2024 年8月21日至2024年8 月 27日，上午09時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分（北京時(shí)間）

2.獲取招標(biāo)文件需提供的資料

（1）競(jìng)租人屬自然人的提供：本人身份證；

（2）競(jìng)租人屬個(gè)體工商戶的提供：本人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）競(jìng)租人屬法人的提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書(shū)）、法定代表人身份證明書(shū)和授權(quán)委托書(shū)原（法人授權(quán)時(shí)提供）、法定代表人或授權(quán)委托代理人身份證（法定代表人參與競(jìng)租的提供法定代表人身份證，授權(quán)委托人參與競(jìng)租的提供授權(quán)委托人身份證）。

3.方式：競(jìng)租人選擇以下任意一種方式獲取招租文件

方式一：于2024年 8月21日至2024 年 8月 27 日（節(jié)假日除外），上午09時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分（北京時(shí)間），持資料到旺和招標(biāo)咨詢有限公司（曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣一期D106號(hào)）購(gòu)買(mǎi)招租文件。

方式二：在2024年8月27日17 時(shí)30分前，將資料掃描成一個(gè)PDF文檔，統(tǒng)一按照“競(jìng)租人名稱+項(xiàng)目名稱+標(biāo)段”命名文件并注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話，以電子郵件附件的形式發(fā)送至1013683623@qq.com，資料符合要求后，代理機(jī)構(gòu)發(fā)送招租文件費(fèi)收取方式，競(jìng)租人交納招租文件費(fèi)后視為購(gòu)買(mǎi)招租文件成功，代理機(jī)構(gòu)向競(jìng)租人發(fā)送招租文件。

4.售價(jià)：招租文件每套售價(jià)200.00元，售后不退。

五、競(jìng)租保證金

1.競(jìng)租保證金金額：七、十標(biāo)段20000元/宗，其余標(biāo)段：3000元/宗。

2.交納方式及時(shí)間：在獲取招租文件時(shí)交納，代理機(jī)構(gòu)開(kāi)具競(jìng)租保證金收據(jù)。

3.競(jìng)租保證金的退還：未成交的競(jìng)租人的競(jìng)租保證金將在成交公示滿后（節(jié)假日順延）憑競(jìng)租保證金收據(jù)予以退還；成交人的競(jìng)租保證金，在成交人與招租人簽訂租賃合同后憑競(jìng)租保證金收據(jù)予以退還。（若成交人在收到成交通知書(shū)后拒簽合同的，競(jìng)租保證金將被沒(méi)收）

六、承租競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)

1.承租競(jìng)價(jià)時(shí)間: 2024年9月10日15時(shí)00分。

2.地點(diǎn):陸良公路分局會(huì)議室

七、承租人確定

以現(xiàn)場(chǎng)價(jià)高者得的方式確定承租人，同等條件下，原租戶優(yōu)先。

八、發(fā)布公告的方式

本次招租公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)（http://www.cebpubservice.com/）發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

招租人：陸良公路分局

地  址：陸良縣爨鄉(xiāng)路192號(hào) 

聯(lián)系人：梁雙生

聯(lián)系電話：15188001155     

代理機(jī)構(gòu)：旺和招標(biāo)咨詢有限公司

地址：曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號(hào)

聯(lián)系人：段樹(shù)貴 

聯(lián)系電話：0874-3218199

2024年 8月20 日

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