一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目編號(hào)：WH-530300-2024-0238-0102
2.項(xiàng)目名稱：曲靖師范學(xué)院古城校區(qū)2幢房屋和1塊場(chǎng)地招租項(xiàng)目（二次）
3.招租范圍：本次招租為整體招租，包含古城校區(qū)2幢房屋和1塊場(chǎng)地，經(jīng)營(yíng)范圍為：幼兒園，資產(chǎn)名稱圖書(shū)館2270.19平方米、階梯教室722.5平方米、土地4511.67平方米。
4.租賃期限：根據(jù)云南省教育廳、云南省財(cái)政廳《關(guān)于處置高校低效資產(chǎn)的批復(fù)》，古城校區(qū)房屋、土地等國(guó)有資產(chǎn)已納入低效資產(chǎn)處置范圍，處置時(shí)間未確定，所以本次招租租賃期限不確定，但不能超過(guò)5年，期間若市政府取得收儲(chǔ)，即按市政府要求停止協(xié)議，租賃方必須無(wú)條件騰退租用房屋和場(chǎng)地，我校不承擔(dān)任何損失和費(fèi)用。
5.最低限價(jià)：70萬(wàn)元/年。
6.經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)：曲靖師范學(xué)院院古城校區(qū)。
7.招租方式：公開(kāi)招租，通過(guò)綜合評(píng)分法擇優(yōu)選取承租單位。
8.租賃要求：
（1）乙方除承擔(dān)場(chǎng)地租賃使用費(fèi)外，在場(chǎng)地（含房屋）使用期間所發(fā)生的的其他一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)（如水電費(fèi)、工商、稅務(wù)、設(shè)備投資，經(jīng)申請(qǐng)甲方書(shū)面同意改造裝修費(fèi)、員工工資、有線電視電話費(fèi)），甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。
（2）乙方不得以會(huì)員卡、辦卡等預(yù)消費(fèi)形式抵消商品或服務(wù)費(fèi)用。
（3）乙方及其工作人員所發(fā)生的一切安全事故與甲方無(wú)關(guān)，甲方對(duì)其不承擔(dān)任何責(zé)任，由乙方完全負(fù)責(zé)承擔(dān)。
（4）關(guān)于經(jīng)營(yíng)主體的約定：合同承租方須確保辦理好營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證件方可營(yíng)業(yè)，新辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照須與報(bào)名提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照相關(guān)資料保持一致，即承租方須為實(shí)際經(jīng)營(yíng)主體，否則視為承租方構(gòu)成根本違約處理。租賃期間，未經(jīng)我校同意，合同承租方不得轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓，不得將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人、不得用本合同進(jìn)行質(zhì)押、不得用出租物作抵押等保證行為。
（5）租賃期間一切與租賃或經(jīng)營(yíng)有關(guān)的稅收、行政事業(yè)性收費(fèi)、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及因本租賃關(guān)系發(fā)生的一切費(fèi)用，全部由承租者自行負(fù)責(zé)。
（6）合同期滿，承租者須屆滿日前完成可動(dòng)產(chǎn)及人員的搬遷清理工作。物業(yè)范圍內(nèi)的所有裝修物、包括但不限于門(mén)窗等附著物及水電等設(shè)施設(shè)備均不得更改建筑物的整體結(jié)構(gòu)，恢復(fù)原狀。
二、申請(qǐng)人的資格要求
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有一定的資金實(shí)力、有相關(guān)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，具備良好的商業(yè)信譽(yù)，誠(chéng)信守法。
2.簽訂合同時(shí)未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人名單，未被列入人民法院被執(zhí)行人、限制消費(fèi)名單。
3.其他說(shuō)明：（1）與招租人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；違反上述兩款規(guī)定的及法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他無(wú)效情形的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、獲取招標(biāo)文件
1.時(shí)間：2024年8月16日至2024年8月22日，上午09：00時(shí)至11：30時(shí)，下午14:30時(shí)至17:30時(shí)內(nèi)；
2.方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名；
3.報(bào)名時(shí)需要攜帶的資料：①營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件或復(fù)印件②法定代表人身份證明書(shū)原件【應(yīng)附法定代表人身份證正反面掃描件】③法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件（有授權(quán)時(shí)提供，應(yīng)附委托人身份證正反面掃描件）④法人或委托人身份證原件；
4.報(bào)名地點(diǎn)：旺和招標(biāo)咨詢有限公司曲靖分公司（曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號(hào)）；
5.招標(biāo)文件的售價(jià)為400元/份，售后不退；
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
1.投標(biāo)文件的遞交時(shí)間：2024年9月5日14時(shí)30分～15時(shí)00分。
2.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為：2024年9月5日15時(shí)00分（北京時(shí)間）。
3.投標(biāo)文件遞交的地址為：旺和招標(biāo)咨詢有限公司曲靖分公司（曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號(hào)），逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)（http://www.cebpubservice.com/）上發(fā)布。
七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.招標(biāo)人信息
名 稱：曲靖師范學(xué)院
地址：曲靖市經(jīng)開(kāi)區(qū)三江大道
聯(lián)系方式：王老師 0874-8965166
2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：旺和招標(biāo)咨詢有限公司
地 址：曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號(hào)
聯(lián)系方式：0874-3218199
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：趙昆
電 話：15808742325
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