云南省煙草公司保山市公司2024年物業(yè)管理服務(wù)項目已獲批準(zhǔn)，具備招標(biāo)條件。該項目以單一來源方式進行采購，現(xiàn)邀請保山蘭都酒店管理有限責(zé)任公司參加本項目的采購活動。按照本邀請書后所附的有關(guān)要求，編寫響應(yīng)文件，就本項目的商務(wù)、技術(shù)和報價等有關(guān)問題，進行進一步的談判。
一、項目概況：
1．項目名稱：云南省煙草公司保山市公司2024年物業(yè)管理服務(wù)項目。
2．招標(biāo)編號：WH-530500-2024-0004-0101。
3．最高控制價：627.19萬元（物管費237.64萬元；安保服務(wù)費用據(jù)實結(jié)算，7.95萬元/人/年，人數(shù)暫估49人）。
4．服務(wù)要求：詳見談判文件第五章采購需求。
5．服務(wù)地點：1.云南省煙草公司保山市公司本部（機關(guān)辦公區(qū)域及周轉(zhuǎn)住房7套；技術(shù)中心駐栗子園社區(qū)辦公區(qū))；2.東城區(qū)物流分公司；3.市公司初烤煙葉周轉(zhuǎn)貨場管理用房；4.五縣（市、區(qū)）分公司辦公區(qū)域。
6．服務(wù)期限為：自合同簽訂之日起至2024年12月31日。
7．服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：具體詳見談判文件第五章第九條。
8．采用單一來源采購方式情況說明：保山蘭都酒店管理有限責(zé)任公司為保山市煙草公司多元化產(chǎn)業(yè)。依據(jù)《中國煙草總公司云南省公司采購管理辦法》（云煙辦〔2020〕121 號）第十九條第一款行業(yè)內(nèi)全資子公司采購可以使用非公開招標(biāo)方式采購；采購方式經(jīng)云南省煙草公司保山市公司三項工作管理委員會2024年第一次會議審議通過保山市公司2024年物業(yè)管理服務(wù)項目擬采取單一來源的方式選定成交人。
二、擬定服務(wù)商信息及資質(zhì)要求：
（一）擬定服務(wù)商信息
擬定唯一服務(wù)商名稱：保山蘭都酒店管理有限責(zé)任公司
地址：云南省保山市隆陽區(qū)保岫西路46號
（二）服務(wù)商資質(zhì)要求：
1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，具有合法有效的《營業(yè)執(zhí)照》，有良好的商業(yè)信譽及完成本項目的能力。
2.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供投標(biāo)單位2023年1月至今任意3個月依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明(依法免稅或不需要繳納社會保障資金的服務(wù)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金)。
3.財務(wù)要求：服務(wù)商近一年度財務(wù)狀況良好，提供公司2022年有效的財務(wù)報表（若為新成立的公司，只需提供公司近期財務(wù)報告）。
4.服務(wù)商未被列入違法失信企業(yè)（未被列入“信用中國網(wǎng)”失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和 “中國政府采購網(wǎng)”政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄）。
5.無行賄犯罪記錄：2021年1月1日以來，投標(biāo)人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或?qū)嶋H控制人、本項目委托代理人（如有）、擬派出的項目負(fù)責(zé)人（如有），未在"中國裁判文書網(wǎng)"有行賄行為記錄，投標(biāo)人提供上述單位人員在中國裁判文書網(wǎng)信息查詢記錄的網(wǎng)頁截圖，招標(biāo)代理機構(gòu)將于開標(biāo)前進行現(xiàn)場查詢，查詢結(jié)果提交評標(biāo)委員會。
6.服務(wù)商未被中國煙草總公司、云南省煙草公司、保山市煙草公司采取禁入措施或列入不良服務(wù)商的。
7.承諾無重大違法犯罪行為記錄（提供承諾函）。
8.與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
9.截止到開標(biāo)當(dāng)日，服務(wù)商（含法定代表人）未被各地人民法院、稅務(wù)等國家行政機關(guān)列入失信名單或誠信黑榜。
10.提供資料中被查證有虛假證明材料的服務(wù)商，采購人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。
11.本項目不接受聯(lián)合體形式。
三、資格審查方法：資格后審。
四、投標(biāo)報名及談判文件獲?。?/b>
1.報名時間：請符合條件的服務(wù)商持報名資料于2024年03月18日至2024年03月22日17：00時（國家法定節(jié)假日順延），每日上午8：00時至11：30時，下午14：30時至17：00時，到旺和招標(biāo)咨詢有限公司保山分公司(保山市隆陽區(qū)永昌街道紅廟5組19號)報名。
2.報名地點：旺和招標(biāo)咨詢有限公司保山分公司(保山市隆陽區(qū)永昌街道紅廟5組19號)。
3.談判文件獲?。?/b>服務(wù)商按采購代理機構(gòu)的通知要求購買談判文件，談判文件600元/份，售后不退。
3.1現(xiàn)場購買：請持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書、委托代理人身份證原件到旺和招標(biāo)咨詢有限公司保山分公司(保山市隆陽區(qū)永昌街道紅廟5組19號)。
3.2網(wǎng)絡(luò)購買：將以下資料加蓋公章的彩色掃描件①法定代表人身份證明書、②法定代表人授權(quán)委書（含聯(lián)系方式）、③法定代表人及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件、④營業(yè)執(zhí)照，發(fā)送至郵箱（2386284766@qq.com）進行登記。
五、采購代理費：金額：3000元，由成交人支付。
六、談判保證金：
6.1談判保證金為10000.00元【壹萬元整】；
6.2繳納方式：網(wǎng)銀、電匯等方式至項目專項賬戶；
6.3到賬截止時間為響應(yīng)文件遞交截止時間，到賬時間以項目專項賬戶實際到賬時間為準(zhǔn)，未按時到賬的保證金視為未提交。
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談判保證金繳納賬戶 |
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開戶名稱：旺和招標(biāo)咨詢有限公司 |
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開戶銀行：中國工商銀行昆明市南屏支行 |
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賬號：2502011019245031465 |
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匯入地址：云南省昆明市 |
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匯款繳納查詢電話：0875-2129055 |
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聯(lián)系人：孟女士 |
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備注：服務(wù)商繳納談判保證金時必須注明本項目招標(biāo)編號或者項目名稱 招標(biāo)編號：WH-530500-2024-0004-0101 項目名稱：云南省煙草公司保山市公司2024年物業(yè)管理服務(wù)項目 |
七、響應(yīng)文件的遞交
1.遞交響應(yīng)文件截止時間為2024年03月26日15時00分，地點為：旺和招標(biāo)咨詢有限公司保山分公司(保山市隆陽區(qū)永昌街道紅廟5組19號)。
2.逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的響應(yīng)文件，采購人不予受理。
3.其它詳細(xì)要求詳見談判文件。
八、發(fā)布公告的媒體
本次公告同時在“采購與招標(biāo)網(wǎng)”、“中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺”、“中國煙草總公司外網(wǎng)”、“中國煙草總公司云南省公司外網(wǎng)”、“云南省煙草公司保山市公司內(nèi)網(wǎng)”上發(fā)布。
九、開標(biāo)時間及地點:
1.開標(biāo)時間：2024年03月26日15時00分。
2.開標(biāo)地點：旺和招標(biāo)咨詢有限公司保山分公司(保山市隆陽區(qū)永昌街道紅廟5組19號)。
十、聯(lián)系人及方式：
1.采購人：云南省煙草公司保山市公司
聯(lián)系人：石先生
聯(lián)系電話：0875—2207943
2.采購代理機構(gòu)：旺和招標(biāo)咨詢有限公司
地 址：云南省昆明市護國路69號護國大廈9樓
郵編：678000
聯(lián)系人：蔣夢瑩 電子郵件：2386284766@qq.com
電話：0875-2129055 傳真：0875-2129055
十一、監(jiān)督電話:
云南省煙草公司保山市公司法規(guī)科（規(guī)范辦）：0875-2207625
十二、質(zhì)疑電話:
云南省煙草公司保山市公司采購辦：0875-2207317
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