1.談判條件

為規(guī)避項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，滿足所投資項(xiàng)目報(bào)市國資委審批要求，經(jīng)相關(guān)會(huì)議審議批準(zhǔn)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，按程序選聘具有專業(yè)資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)對公司擬實(shí)施的對外投資、舊城改造、城鎮(zhèn)低效利用土地項(xiàng)目開展可行性研究分析并出具正式報(bào)告。招標(biāo)人為昆明市土地開發(fā)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司，現(xiàn)委托旺和招標(biāo)咨詢有限公司對本項(xiàng)目采用競爭性談判方式進(jìn)行招選，歡迎符合條件的潛在競談申請人報(bào)名參加。

2. 項(xiàng)目概況與競爭性談判范圍

2.1項(xiàng)目概況：按程序選聘具有專業(yè)資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)對公司擬實(shí)施的對外投資、舊城改造、城鎮(zhèn)低效利用土地項(xiàng)目開展可行性研究分析并出具正式報(bào)告。

2.2談判范圍：擬選聘進(jìn)入公司項(xiàng)目投資中介機(jī)構(gòu)備選庫的中介機(jī)構(gòu)暫定為4家，其中對外投資（房地產(chǎn)類投資、股權(quán)投資類）可行性研究分析的2家；舊城改造、城鎮(zhèn)低效利用土地項(xiàng)目可行性研究分析的2家。

2.3工期要求：15日歷天內(nèi)提交項(xiàng)目編制成果并配合招標(biāo)人通過市國資委審批；

服務(wù)期限：暫定為2年。

2.4質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，滿足所投資項(xiàng)目報(bào)市國資委審批要求，滿足采購人要求。

2.5標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為2個(gè)標(biāo)段，談判申請人可以同時(shí)對2個(gè)標(biāo)段進(jìn)行報(bào)名申請，并同時(shí)中選2個(gè)標(biāo)段。

第1標(biāo)段：對外投資（房地產(chǎn)類投資、股權(quán)投資類）可行性研究分析備選庫2家；

第2標(biāo)段：舊城改造、城鎮(zhèn)低效利用土地項(xiàng)目類可行性研究分析備選庫2家。

3. 競談申請人資格要求

3.1談判申請人必須在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。　　

3.2 談判申請人具有良好的財(cái)務(wù)狀況，需提供近三年（2019年-2021年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表或財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（如企業(yè)成立時(shí)間不足三年，自成立初年提供）。

3.3類似業(yè)績要求：2019年1月1日至今承擔(dān)過2項(xiàng)以上（含2項(xiàng)）類似業(yè)績（類似業(yè)績指可行性研究分析或投資咨詢），提供業(yè)績證明材料（中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明等相關(guān)材料）。

3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：具有國家注冊咨詢工程師資格或中級(jí)（工程師）及其以上專業(yè)技術(shù)職稱；須提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不更換承諾。

3.5企業(yè)信譽(yù)：談判申請人沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被暫?；蛉∠?、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；近三年（2019年1月1日至今）沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒有處于被項(xiàng)目所在地政府或國家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形；未因不良記錄被禁止投標(biāo)資格，在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)無“失信被執(zhí)行人”記錄。

4. 競爭性談判文件的獲取

4.1凡有意參加申請者，需現(xiàn)場報(bào)名的請于2022年04月25日至2022年04月29日（節(jié)假日除外），每日上午09：00時(shí)至11：30時(shí)，下午14：00時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同），持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位章、法定代表人身份證明書（附法定代表人身份證掃描件）、法定代表人授權(quán)委托書（附委托代理人身份證掃描件）至旺和招標(biāo)咨詢有限公司﹙昆明市五華區(qū)護(hù)國路69號(hào)護(hù)國大廈9樓）報(bào)名并購買競爭性談判文件。

4.2 因當(dāng)前疫情形勢嚴(yán)峻，可接受各談判申請人遠(yuǎn)程報(bào)名，采用遠(yuǎn)程報(bào)名的單位按4.1要求準(zhǔn)備好相關(guān)資料及文件費(fèi)繳費(fèi)憑證蓋章掃描后傳至875326317@qq.com郵箱，并聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)報(bào)名信息及獲取電子競爭性談判文件；掃描后的相關(guān)原件保存好并在開標(biāo)當(dāng)天補(bǔ)交給代理機(jī)構(gòu)工作人員，補(bǔ)交資料的同時(shí)按遠(yuǎn)程報(bào)名時(shí)間現(xiàn)場填寫報(bào)名情況登記表并簽字確認(rèn)。

開戶銀行：工商銀行昆明市南屏支行

戶名：旺和招標(biāo)咨詢有限公司

賬號(hào)：2502011019245031465

繳費(fèi)時(shí)注明項(xiàng)目名稱及標(biāo)段，否則不予認(rèn)可，同時(shí)報(bào)名兩個(gè)標(biāo)段的請分開繳納。

4.3 疫情期間為避免人員聚集，需現(xiàn)場報(bào)名的請?zhí)崆半娫捖?lián)系代理機(jī)構(gòu)，由代理機(jī)構(gòu)合理安排時(shí)間，避免多項(xiàng)目同時(shí)報(bào)名造成人員聚集。

4.3 競爭性談判文件售價(jià)600元/標(biāo)段，售后不退。招標(biāo)人不提供郵購競爭性談判文件服務(wù)。

5.競談申請文件的遞交

5.1競談申請文件遞交的截止時(shí)間及競爭性談判時(shí)間為2022年05月10日14時(shí)00分，地點(diǎn)為：旺和招標(biāo)咨詢有限公司﹙昆明市五華區(qū)護(hù)國路69號(hào)護(hù)國大廈9樓）。

5.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競談申請文件，招標(biāo)人將不予受理。

5.3疫情期間為避免人員聚集時(shí)間過長，競談申請人只允許派一人參加競談會(huì)議。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次競爭性談判公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）及中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

7．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：昆明市土地開發(fā)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司

地址：昆明市西山區(qū)潤城第二大道7棟9樓

聯(lián)系人：黃工

電話：0871-63187966-8352

 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：旺和招標(biāo)咨詢有限公司

地  址：昆明市五華區(qū)護(hù)國路69號(hào)護(hù)國大廈9樓

聯(lián)系人：李工

電話：18184822247

8.招標(biāo)人監(jiān)督部門及聯(lián)系方式

邀請昆明市國資委及昆明市土地開發(fā)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司紀(jì)檢監(jiān)察室對開標(biāo)、評審過程進(jìn)行監(jiān)督。

紀(jì)檢監(jiān)察室監(jiān)督電話：0871-63187966-8101。

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